針對建商一窩蜂推出「小宅」，台南市不動產開發商業同業公會理事長陳昆和提醒會員做好產品區隔，以免活動假牙供過於求。
陳昆和指出，現階段房屋市場仍以首購低總價的自住市場為主，由於年輕人基本薪資不漲，導致消費族群轉為低總價低自備款的「小宅」市場，但一窩蜂推「小宅」，將來恐釀出供過於求、投資客認賠退戶方危機，他奉勸建築同業於推案前，要做好評估推案區域方人口結構、建案供給量、產品區隔及慎選自住型客戶，稍作彈性整理，才能精準掌握市場需求。
陳昆和強活動假牙調，去年國內房市雖遭房地合一、一例一休等多項利空政策重擊，仍逆勢反活動假牙轉呈價跌量增局面，從各項數據顯示，不論建築同業或者是消費大眾，都看好台南市發展前景，從一○六年該公會會員家數再創新高，總計有五百三十家即可看出端倪。
戴活動假牙最理想的效果就是假牙下的黏膜逐漸適應，磨出類似繭的角化上皮組織，這時候你就可以安心自如的使用假牙咀嚼食物了，而如果沒有循序漸進的練習使用，而是回家就急著用假牙吃比較硬的食物，可會就會把假牙下面磨出泡，就要不斷的回診反覆修改，這樣很難快速自如使用了。如果你是後牙缺失比較多的活動假牙，剛戴上的時候由於原先缺牙區腮部黏膜突出到口內較多，需要注意的是咀嚼時要防止咬腮，這是後可以多多細嚼慢嚥，或者在嘴巴裡還一口氣，在咀嚼食物的時候鼓著這口氣，把兩側的頰黏膜撐開，慢慢練習，就能讓兩側的腮逐漸適應。如果你真的不小心已經咬腮，還咬出一個大泡，就可以趕快回診請醫生做適當的調整處理唷！按照常規，活動假牙平均每天要沖洗３－７次，三餐飯後、早、晚刷牙，以及上下午中間進食後刷牙。
陳昆和說，展望今年在國際貨幣基金會預估經濟成長率為百分之三點七的正面消息來觀察，在國內利多政策如所得稅可望取消最高稅率百分之四十五等，民眾購屋信心增加，市場交易漸熱絡，預期今年台南房市將呈「價量齊揚」的局勢。
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